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※過去に「大京穴吹不動産」で査定済みの方は対象外とさせていただきます。

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今の不動産市況は?

首都圏の中古マンションの
2020年7-9月成約価格は
昨年よりも5.8%もアップ!

マンション・一戸建てなど、大切な不動産を売却する際に「少しでも高く売りたい」とは誰もが思うこと。
不動産価格はマーケット状況によって変動しますが、実際2020年7-9月度のデータによれば、首都圏中古マンションの成約件数は前年同期比で 2.8%増となり、成約価格は前年同期比で5.8%上昇し 3 ヶ月連続で前年を上回っています。

首都圏中古マンション 成約件数と成約価格

※集計対象は「中古マンション」の売買物件で、媒介契約物件のほか東日本レインズ会員の売り主および代理物件を含みます。

まずは無料査定でしっかりわが家の
不動産価値を
定期的に把握して、
売却タイミングを見極めましょう。

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大京穴吹不動産が選ばれる理由大京穴吹不動産が選ばれる理由

  • 適切な査定価格をご提案適切な査定価格をご提案
  • マンションに強いマンションに強い
  • 4つの売却方法4つの売却方法
  • 大手ならではの安心とサポート大手ならではの安心とサポート

適切な査定価格をご提案適切な査定価格をご提案

豊富なマンション仲介実績を持ち、全国の物件をよく知る大京穴吹不動産だからこそ、あらゆる根拠をもとに、ご納得いただける適正価格をご提示いたします。豊富なマンション仲介実績を持ち、全国の物件をよく知る大京穴吹不動産だからこそ、あらゆる根拠をもとに、ご納得いただける適正価格をご提示いたします。
査定価格の根拠を明確にしています査定価格の根拠を明確にしています

大京穴吹不動産ならではの売却サポートで「高値売却チャレンジ価格」をご提案いたします!大京穴吹不動産ならではの売却サポートで「高値売却チャレンジ価格」をご提案いたします!

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高値売却チャレンジ価格とは?高値売却チャレンジ価格とは?

「ホームステージングサービス※」や「プロカメラマンによる撮影」など、お客さまの住まいの魅力を向上させるサービスや「大京穴吹不動産ならでは情報ネットワーク」をご活用いただくことで、高値売却にチャレンジした査定価格です。

※「ホームステージングサービス」とは、売却予定の物件に家具や小物でインテリアコーディネートを加え、モデルルームのように空間演出し、購入検討者により良い印象を与え売却を円滑に促すためのサービスです。

高値売却を成功に導くサポートサービスの一例高値売却を成功に導くサポートサービスの一例

物件をより魅力的に見せることも高値売却を成功させるための秘訣です。
お客さまのマンションに合わせた売却コンサルティングを行っています。

室内に荷物がいっぱいだけど、買い主が見学に来たときどうしよう…室内に荷物がいっぱいだけど、買い主が見学に来たときどうしよう…
空室だけど殺風景じゃない?空室だけど殺風景じゃない?

不動産売買のわからないことを丁寧にサポートいたします。不動産売買のわからないことを丁寧にサポートいたします。

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買い替えや相続など、お客さまに合わせたプランのご提示買い替えや相続など、お客さまに合わせたプランのご提示
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マンションに強いマンションに強い

マンション取り扱い95%大京穴吹不動産の情報ネットワーク!マンション取り扱い95%大京穴吹不動産の情報ネットワーク!

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ご購入検討者に対して「購入マッチング機能」を用いて、随時おすすめ物件としてアピール!ご購入検討者に対して「購入マッチング機能」を用いて、随時おすすめ物件としてアピール!

大京穴吹不動産の顧客管理システム(マッチングシステム)大京穴吹不動産の顧客管理システム(マッチングシステム)

マッチングシステムとはマッチングシステムとは

マッチングシステムはデータ化されたご売却物件情報とご購入希望者さまの条件を毎日自動的に照合し、全国の不動産購入希望のお客さまへ物件をご案内するシステムです。

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多彩なネットワークを駆使して、早期売却に貢献!平均成約日数36日多彩なネットワークを駆使して、早期売却に貢献!平均成約日数36日

※希望価格以上での平均成約日数(集計期間2018年4月~2019年9月・弊社調べ)

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※1 弊社実績(2019年1月1日~12月31日・弊社調べ)

※2 大京と穴吹工務店の累計マンション供給実績 (2019年12月末時点・弊社調べ)

※3 全国の総合管理受託戸数グループ別ランキングで第1位(マンション管理会社大京アステージ、穴吹コミュニティの管理実績累計)/マンション管理新聞(2019年5月25日発行)調べ(2019年3月末時点)

※4 マッチングシステムは弊社とレックアイが共同開発したものです。

※5 購入検討者数は2020年9月時点のものです。(弊社調べ)

ニーズに合わせて選べる4つの売却方法ニーズに合わせて選べる4つの売却方法

担当者が最適なご提案をいたします担当者が最適なご提案をいたします
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こんな場合は買取がおすすめ。こんな場合は買取がおすすめ。

・地域や物件によりお取り扱いできない場合がございます。

・買い取り金額には制限がございます。

・その他、各種サービスには適用条件がございます。

・買い取りサービスを利用して譲渡所得が発生した場合は課税の対象となります。

※6 期間については、ご所有不動産の抵当権の有無等、諸条件により異なります。また、諸手続き完了後の買い取り決済となります。

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大手ならではの安心感と充実のサポート大手ならではの安心感と充実のサポート

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北は北海道、南は沖縄まで全国に販売拠点ネットワークを持つ大京穴吹不動産、大京の「ライオンズマンション」と穴吹工務店の「サーパスマンション」ブランドの、 全国に広がる数多くの販売実績と、新築分譲・管理との連携を生かした バックアップシステムが早期売却を支えます。どんなエリアの物件でも大京穴吹不動産なら安心してお任せいただけます!

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買い替えのサポート
買い取り保証や、資金シミュレーションを行ってお客さまのお買い替えを全面的にサポートします!
リフォームのご相談
買い替え前後は、年間約5,000件・累計65,000件※9のリフォーム工事実績を誇るリフォーム部門がお客さまの理想をかなえるプランニングを承ります。
税理士と連携
不動産売却にあたっての税金・税金対策にまつわるご相談はプロにご相談いただけます。
相続相談コンシェルジュに相談
相続に関するお悩みやご相談に対して経験豊かな弁護士や税理士などの専門家がお受けします。
1年間の安心保証でお客さまの不安を軽減設備保証サービス
お引渡しから1年間、 キッチンや浴室などの住宅設備に不具合が生じた場合、大京穴吹不動産が限度額内で補修?交換費を負担します。

緊急時いつでも対応!安心の1年保証24時間駆けつけサービス
お引渡しから1年間は、水漏れや鍵の紛失など、日常生活で起こりうる「困りごと」を、24時間365日専用窓口で受け付けます。緊急時には専門スタッフが駆けつけるので、買主さまの大きな安心につながります。

※3 全国の総合管理受託戸数グループ別ランキングで第1位(マンション管理会社(株)大京アステージ、(株)穴吹コミュニティの管理実績累計)マンション管理新聞(2020年5月25日発行)調べ(2020年3月末時点)

※7 全国の事業主別累計供給戸数ランキングで大京は第1位(各社事業開始から2019年12月までの累計戸数)/(株)不動産経済研究所調べのデータを基に算出(2019年12月末時点)

※8 売買仲介直営営業拠点の所在都道府県数で日本一(2020年4月時点 大京穴吹不動産調べ)

※9 2019年3月期実績(弊社調べ)

おもいをつなぐ、思い出をつなぐ。おもいをつなぐ、思い出をつなぐ。

写真写真
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写真写真

売却される物件の周辺には
売主さまの思い出があふれています。
売主さまの思い出に寄り添い、
買主さまに大切なおうちを誠心誠意ご紹介します。

30年の経験とノウハウ30年の経験とノウハウ

地域密着営業で、 売主さまとも買主さまとも
たくさんお話させていただくことで
売主さまのおもいを買主さまに
お伝えすることができます。
大京穴吹不動産は売主さま、買主さまの
「縁結び」をさせていただきます。

不動産売却のことなら大京穴吹不動産にお任せください不動産売却のことなら大京穴吹不動産にお任せください
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キャンペーン実施概要

キャンペーン期間 2020年12月11日(金)~
※本キャンペーンは予告なく変更または終了する場合がございます。あらかじめご了承ください。
キャンペーン概要 キャンペーン期間中に本ページ経由で「大京穴吹不動産」で初めて無料査定をされた方にもれなく楽天ポイント2,000ポイントをプレゼント致します。
※過去に「大京穴吹不動産」で査定済みの方は対象外となります。
※楽天会員様であっても、本ページを経由しない無料査定はポイント付与対象外となります。
ポイント付与予定時期 会員登録完了月の翌々月末までに付与させて頂きます。
※付与時期は早まる場合がございます。
ポイント有効期間 ポイントの付与日より約6ヶ月間となっております。
応募方法 1.本ページの「無料査定依頼スタート!」ボタンをクリックしてください。
・楽天のサイトにログインしていない状態で「無料査定依頼スタート!」ボタンをクリックした場合は、一度『楽天』のログイン画面に遷移し、ログイン完了後に「大京穴吹不動産」無料査定のページに進みます。
・既に楽天のサイトにログインしている状態の場合、ログイン画面は出ませんので、直接「大京穴吹不動産」無料査定のページに進みます。
2.入力を完了させてください。
ポイント付与が正しく行えないケースについて お客様のブラウザの利用状況(下記参照)によって、ポイント付与が正しく行えないケースがありますのであらかじめご了承ください。
・ブラウザの設定において、画像表示を『非表示』 、Cookie機能を『無効』に設定しているまたはCookieを利用できない場合
・「無料査定依頼スタート!」ボタンをクリックしてから査定フォームの入力完了までの間にCookieを削除した場合
・「無料査定依頼スタート!」ボタンのクリックと査定フォームの入力をそれぞれ異なるブラウザ、異なるパソコン、異なるご利用機器で行った場合
・スマートフォンにおいては、ブラウザの設定やアプリ等のご利用環境により正常にCookieを利用できない場合がございます。Cookieを正常に利用できる環境でのアクセスをお願い致します。

〈無効となる例〉
・同一パソコンにおいて、『Internet Explorer』で「無料査定依頼スタート!」ボタンをクリックし、『Google Chrome』で査定フォームを入力された場合
・『会社のパソコン』で「無料査定依頼スタート!」ボタンをクリックし、『自宅のPC』で査定フォームを入力された場合
・『パソコン』で「無料査定依頼スタート!」ボタンをクリックし、『スマートフォン』で査定フォームを入力された場合
※必ず同一ご利用機器の同一ブラウザ内で「無料査定依頼スタート!」ボタンのクリックと査定フォームの入力を実施するようお願い致します。
同一ご利用機器および同一ブラウザにおいて、複数人(ご家族で共有のパソコンをご利用の方など)がキャンペーンに応募する際には、必ずそれぞれの楽天IDで「無料査定依頼スタート!」ボタンをクリックし、査定フォームの入力を完了するようお願い致します。
・「無料査定依頼スタート!」ボタンをクリックしてから『半年以上(7ヶ月目以降)』経過してから査定フォームを入力した場合
・その他、パソコンやスマートフォンにインストールされているソフト・アプリ等のご利用状況や通信環境の影響により、「無料査定依頼スタート!」ボタンをクリックした際に予期せぬトラブルが発生した場合
その他注意事項 ・本キャンペーンのご応募には、事前に楽天への会員登録(無料)が必要です。
・株式会社大京穴吹不動産が不正・重複査定・入力不備・相応しくない内容(イタズラ等)とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。
・楽天ポイント付与時に、お電話等でのポイント付与報告は一切致しませんのであらかじめご了承ください。
・お一人様1回までのポイント付与とさせて頂きます。
・同一者が複数の異なる氏名・メールアドレス等を使用しての会員登録の場合、また使い捨てメールアドレスや架空の情報の使用等、株式会社大京穴吹不動産が不正と判断した場合も、ポイント付与の対象外とさせていただきます。
・過去に「大京穴吹不動産」で査定済みの方は対象外とさせていただきます。
・地域や物件によりお取り扱いできない場合がございます。ポイント付与の対象エリアはこちらよりご確認ください。
・学生・未成年の方は、ポイント付与の対象外とさせていただきます。
・お電話等、本ページ経由以外の無料査定はポイント付与対象外となります。
・ポイントはキャンペーンに参加される際にログインしている楽天IDに付与させて頂きます。
・ブラウザのCookieの設定は有効にてご設定をお願い致します。
個人情報の利用目的 ご入力いただいた個人情報は個人情報保護方針に基づいてお取り扱い致します。
なお、「大京穴吹不動産」無料査定で登録した個人情報の取り扱いにつきましては、株式会社大京穴吹不動産公式ページ上の個人情報保護方針をご覧ください。
キャンペーン主催者 株式会社大京穴吹不動産
問い合わせ先 ・楽天ポイントに関する、よくあるお問い合わせ内容はこちら。
https://tie-up-campaign.faq.rakuten.net/

・上記から解決しない場合は、下記よりお問い合わせください。
https://tie-up-campaign.faq.rakuten.net/s/ask

・「大京穴吹不動産」無料査定などサービスについてのお問い合わせはこちら。
https://www.daikyo-anabuki.co.jp/inquiry/total/
ほかにもポイント獲得できる商品がたくさん!
『楽天ポイントキャンペーン』における注意事項
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※楽天ポイントの付与は、ポイント利用獲得履歴で確認することができます。
※楽天ポイントの付与時に、メールやお電話での連絡はいたしませんので、あらかじめご了承願います。
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