今の不動産市況は？
首都圏の中古マンションの
2020年7-9月成約価格は
昨年よりも5.8%もアップ！
マンション・一戸建てなど、大切な不動産を売却する際に「少しでも高く売りたい」とは誰もが思うこと。
不動産価格はマーケット状況によって変動しますが、実際2020年7-9月度のデータによれば、首都圏中古マンションの成約件数は前年同期比で
2.8％増となり、成約価格は前年同期比で5.8％上昇し 3 ヶ月連続で前年を上回っています。
※集計対象は「中古マンション」の売買物件で、媒介契約物件のほか東日本レインズ会員の売り主および代理物件を含みます。
まずは無料査定でしっかりわが家の
不動産価値を
定期的に把握して、
売却タイミングを見極めましょう。
「ホームステージングサービス※」や「プロカメラマンによる撮影」など、お客さまの住まいの魅力を向上させるサービスや「大京穴吹不動産ならでは情報ネットワーク」をご活用いただくことで、高値売却にチャレンジした査定価格です。
※「ホームステージングサービス」とは、売却予定の物件に家具や小物でインテリアコーディネートを加え、モデルルームのように空間演出し、購入検討者により良い印象を与え売却を円滑に促すためのサービスです。
物件をより魅力的に見せることも高値売却を成功させるための秘訣です。
お客さまのマンションに合わせた売却コンサルティングを行っています。
マッチングシステムはデータ化されたご売却物件情報とご購入希望者さまの条件を毎日自動的に照合し、全国の不動産購入希望のお客さまへ物件をご案内するシステムです。
※希望価格以上での平均成約日数（集計期間2018年4月~2019年9月・弊社調べ）
※1 弊社実績（2019年1月1日~12月31日・弊社調べ）
※2 大京と穴吹工務店の累計マンション供給実績 （2019年12月末時点・弊社調べ）
※3 全国の総合管理受託戸数グループ別ランキングで第1位（マンション管理会社大京アステージ、穴吹コミュニティの管理実績累計）/マンション管理新聞（2019年5月25日発行）調べ（2019年3月末時点）
※4 マッチングシステムは弊社とレックアイが共同開発したものです。
※5 購入検討者数は2020年9月時点のものです。（弊社調べ）
・地域や物件によりお取り扱いできない場合がございます。
・買い取り金額には制限がございます。
・その他、各種サービスには適用条件がございます。
・買い取りサービスを利用して譲渡所得が発生した場合は課税の対象となります。
※6 期間については、ご所有不動産の抵当権の有無等、諸条件により異なります。また、諸手続き完了後の買い取り決済となります。
北は北海道、南は沖縄まで全国に販売拠点ネットワークを持つ大京穴吹不動産、大京の「ライオンズマンション」と穴吹工務店の「サーパスマンション」ブランドの、 全国に広がる数多くの販売実績と、新築分譲・管理との連携を生かした バックアップシステムが早期売却を支えます。どんなエリアの物件でも大京穴吹不動産なら安心してお任せいただけます！
- 買い替えのサポート
- 買い取り保証や、資金シミュレーションを行ってお客さまのお買い替えを全面的にサポートします！
- リフォームのご相談
- 買い替え前後は、年間約5,000件・累計65,000件※9のリフォーム工事実績を誇るリフォーム部門がお客さまの理想をかなえるプランニングを承ります。
- 税理士と連携
- 不動産売却にあたっての税金・税金対策にまつわるご相談はプロにご相談いただけます。
- 相続相談コンシェルジュに相談
- 相続に関するお悩みやご相談に対して経験豊かな弁護士や税理士などの専門家がお受けします。
- 1年間の安心保証でお客さまの不安を軽減設備保証サービス
- お引渡しから１年間、 キッチンや浴室などの住宅設備に不具合が生じた場合、大京穴吹不動産が限度額内で補修?交換費を負担します。
- 緊急時いつでも対応!安心の1年保証24時間駆けつけサービス
- お引渡しから1年間は、水漏れや鍵の紛失など、日常生活で起こりうる「困りごと」を、24時間365日専用窓口で受け付けます。緊急時には専門スタッフが駆けつけるので、買主さまの大きな安心につながります。
※3 全国の総合管理受託戸数グループ別ランキングで第1位（マンション管理会社（株）大京アステージ、（株）穴吹コミュニティの管理実績累計）マンション管理新聞（2020年5月25日発行）調べ（2020年3月末時点）
※7 全国の事業主別累計供給戸数ランキングで大京は第1位（各社事業開始から2019年12月までの累計戸数）/（株）不動産経済研究所調べのデータを基に算出（2019年12月末時点）
※8 売買仲介直営営業拠点の所在都道府県数で日本一（2020年4月時点 大京穴吹不動産調べ）
※9 2019年3月期実績（弊社調べ）
売却される物件の周辺には
売主さまの思い出があふれています。
売主さまの思い出に寄り添い、
買主さまに大切なおうちを誠心誠意ご紹介します。
地域密着営業で、 売主さまとも買主さまとも
たくさんお話させていただくことで
売主さまのおもいを買主さまに
お伝えすることができます。
大京穴吹不動産は売主さま、買主さまの
「縁結び」をさせていただきます。
